Fonds de Commerce en coeur de ville
38 150€ *A partir de 177 €/mois.
03200 - Vichy
Ref : 1127
Informations générales
- ref : 1127
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 49 m2
- Surface carrez : 49 m2
- Vente du fond de commerce
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Fonds de commerce idéalement placé en coeur de ville dans zone piétonne très fréquentée. Magasin : rez-de-chaussée avec belle vitrine, 1er étage en mezzanine et cave de stockage. Loyer actuel de 308 euros mensuel. Charges de copropriété de 105 euros annuellement. Contribution économique territoriale de 384 euros annuellement. Point d'eau au sous-sol. WC au rez-de-chaussée par accès dans couloir. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 64% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
