BAR/RESTAURANT (murs et fond) DANS AGREABLE VILLAGE
232 000€ *A partir de 1 077 €/mois.
37110 - Villedomer
Ref : 4730
Informations générales
- ref : 4730
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Vente du fond de commerce
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 314 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Commerce de restauration/bar (55couverts environ) avec habitation à l'étage. Le commerce est composé de deux salles de restauration avec un espace bar et une cuisine centrale ouverte. En complément, un vestiaire avec lavabo et wc. A l'étage, une habitation à réhabiliter comprenant une première pièce avec cheminée, tomettes anciennes, colombage et point d'eau, une seconde pièce avec cheminée, parquet point de Hongrie et un débarras. Au sous-sol une belle cave gravillonnée.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
