Local commercial de 1400 m2
550 000€ *A partir de 2 554 €/mois.
12200 - Villefranche de Rouergue
Ref : VCO10000068
Informations générales
- ref : VCO10000068
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 700 m2
- Surface carrez : 700 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
- Climatisation
Descriptif
Bâtiment à usage de local commercial d'une surface de 1400 m2.
Très bonne visibilité.
Nombre de véhicules passant par jour élevé.
31 places de stationnement.
Quartier d'implantation essentiellement construit de locaux commerciaux, locaux d'activités.
Gros-oeuvre :
Ossature : béton et métallique.
Façade : maçonnerie enduite, bardage métallique simple peau et murs vitrés.
Planchers : dallage en béton armé.
Toiture : à double pente.
Charpente : métallique.
Principaux aménagements :
Éclairage extérieur.
Borne de recharge électrique sur 2 places de stationnement.
Zone de stationnement en enrobé.
Surface de vente : béton et lino au sol, murs peints ou bardage apparent, plafond brut avec led suspendues.
Devanture : châssis en aluminium.
Linéaire vitrine : environ 15 m.
Hauteur libre : environ 5 mètres au faitage.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 350 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 64% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 391€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 391€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
