Cannes â€? Basse Californie. Au coeur du très prisé quartier de la Basse Californie à Cannes, découvrez ce magnifique studio de 36 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 6áµ? et dernier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grà¢ce à son exposition et offre une agréable vue dégagée sur un environnement arboré, avec un aperà§u sur l'Ile Sainte-Marguerite, dans un cadre calme et privilégié. Parfaitement agencé, il a été entièrement repensé pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie moderne, avec des finitions soignées. Un box fermé complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 095€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 472€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )