vente appartement

Bel appartement de 84,36 m² situé au 3?étage d'un immeuble en plein centre-ville. Entièrement refait avec goût, il se compose d'un vaste séjour de 47,42 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes qui lui donnent un caractère unique. Il dispose de deux grandes chambres de 14,29 m² et 13,78 m². L'une des chambres comprend une mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire, un espace bureau ou de rangement optimisé. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Les toilettes sont séparées. Le logement est raccordé à la fibre optique, doté de la climatisation réversible et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Situé en plein cœur de ville, à deux pas des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. AGENCE LES CLES DU SOLEIL : 04.94.00.12.12

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 095€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )