vente appartement
190 000€ *A partir de 882 €/mois.
2 Chambres
11430 - Gruissan
Ref : 853V114A
Informations générales
- ref : 853V114A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 46 m2
- Surface carrez : 46 m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Orientation : S
Descriptif
En exclusivité pour vous ! ce très confortable appartement en rdc d env 46 m2 avec vue imprenable sur l avant port .
Accès direct sur la promenade et a proximité immédiate de la plage du Grazel .
Il offre un cadre idéal pour les vacances ou pour vivre a l année.
Il dispose de 2 belles chambres avec grand placard, une salle d eau récente , wc séparé ainsi q une pièce a vivre très agréable et lumineuse de 25 m2 .
Cuisine séparée récente et équipée .
parking sécurisé en sous sol avec accès direct .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
