vente appartement
359 000€ *A partir de 1 667 €/mois.
3 Chambres
83130 - La Garde
Ref : 501V47504A
Informations générales
- ref : 501V47504A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 47kgCO2/m2
- DPE : 216 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Les Clés du Soleil vous proposent en centre ville de La Garde, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, un T5 de 120m2, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, composée d'un double séjour donnant sur une terrasse plein sud de 21m2, 1 cuisine indépendante équipée (pouvant facilement devenir une cuisine ouverte), 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, une buanderie et de nombreux rangements. L'appartement est en très bon état général, électricité neuve, porte blindée, double vitrage dans toutes les pièces...
Bien extrêmement rare au centre ville et proche à pieds de toutes les commodités.
A VISITER SANS TARDER!
Les Clés du Soleil LA GARDE : 04 83 69 05 54
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 565€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 565€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
