627 000€ *A partir de 2 912 €/mois.
13001 - Marseille 1er
Ref : 857V351A
Informations générales
- ref : 857V351A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Nombre d'étage : 3
- Type de chauffage : electrique
- Alarme
- Climatisation
Descriptif
Local Commercial à vendre -Marseille 1e - Cours Joseph Thierry -VENDU Loué 3078E/mois-SPAR Commerce.
Au coeur du 1e arrondissement de Marseille, Cours Joseph Thierry, découvrez ce local commercial loué d'environ 160 m², au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
Un investissement locatif.
Les atouts :
- Emplacement strategique
- Loyers stable
- Petite copropriété de 8 logements
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Aurélien Hautem A la Bonne Porte Immobilier
a votre disposition pour toute information ou visite, Aurélien Hautem,RSAC en cours, Aix en Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
