UNIQUE PENTOUSE
499 000€ *A partir de 2 317 €/mois.
3 Chambres
11100 - Narbonne
Ref : 85981895
Informations générales
- ref : 85981895
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Etage : 3
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 30 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Terrasse
Descriptif
UNIQUE PENTOUSE Au dernier étage d'un manoir au bord du canal et livré neuf Très grand appartement au dernier étage T3 d'une surface habitable de 120 m² agrémenté d'une grand terrasse de 100m² avec vue panoramique sur le Canigou ainsi qu'une vue plongeante sur le canal Un bien composé d'un grand séjour de 42m²d'une suite parentale deux grandes chambres deux toilettes ,cellier. Le séjour ouvre sur la terrasse et sur une cuisine d'été surplombée d'une magnifique sculpture ,appartement aux normes BBC 2020 ,syndic bénévole . Résidence avec ascenseur et parking sécurisé
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
