vente appartement

? Secteur : Nice Gairaut - Loft avec terrasse de 12 m² donnant Vue Mer Panoramique exceptionnelle - Possibilité de créer un 2 pièces - Cave - Piscine - Calme Absolu - Aucun vis-à-vis. Dans le quartier résidentiel recherché de Gairaut, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement de 43,8 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle à 180°. Situé dans une résidence de standing avec piscine sécurisée, il se compose d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur une terrasse plein Sud d'environ 12 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de bain contemporaine avec douche italienne ainsi que de nombreux rangements sur mesure. ? Possibilité de réaménagement en 2 pièces, grâce à ses volumes généreux, tout en conservant la luminosité et la vue. Atouts majeurs : Vue mer panoramique Terrasse profonde plein Sud Piscine dans la résidence Climatisation réversible gainable Aucun vis-à-vis Appartement en excellent état, comme neuf. Une cave complete ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol pour 50 000 euros. Emplacement vélo, moto sécurisé ? Bien rare à la vente. a visiter sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 571€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )