APPARTEMENT 70 m2 STRASSEN LUXEMBOURG

APPARTEMENT 70 m2 STRASSEN LUXEMBOURG CONTACT : Philippe HAUSHERR 0033. 6.35.77.43.42 BAISSE DE PRIX , A VOIR !! APPARTEMENT 70 m2 STRASSEN LUXEMBOURG Route d'Arlon dans petite Résidence très bien tenue. Situé au 1er étage avec ascenseur , il comprend un couloir d entrée, un grand séjour avec balcon sans vis à vis , une cuisine indépendante aménagée avec petite loggia commune avec le coin repas du séjour, une grande chambre avec 2 dressings , 1 salle d eau avec grande douche , vasque et wc . Une cave et un garage fermé dans parking couvert complète le bien . Toutes les commodités ( bus , autoroutes , écoles, ...) sont à proximité. Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970 '

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )