HYPER CENTRE THIONVILLE avec ASCENSEUR !

HYPER CENTRE THIONVILLE avec ASCENSEUR ! HYPER CENTRE THIONVILLE avec ASCENSEUR ! CONVIENDRAIT PARFAITEMENT A FRONTALIERS OU SENIORS EXCEPTIONNEL PAR LA QUALITE DE SON EMPLACEMENT , à proximité immédiate du centre ville et des parkings, à proximité d un parc et bord de Moselle , à 7 mn à pied de la Gare. Appartement de Ville très lumineux ,traversant et de grande hauteur sous plafond , au 2ème étage d'un immeuble avec Ascenseur construit dans les années 70 et dont l entrée récemment rénovée comprend 6 Lots principaux .Commerces ..5mn à pieds. D'une surface habitable de 68 m2 ,cet appartement très bien conçu avec granit au sol est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d?une grande cuisine aménagée indépendante ouverte sur l entrée et faisant face au séjour , d un couloir grand dressing de 3m , de deux chambres , d'une salle d?eau avec fenêtre , douche équipée mobilité réduite , meuble vasque , wc , emplacement machine à laver. Une cave complète le bien. Charges mensuelles 229 euros ( Chauffage, Eau , Ascenseur , entretien...) Doubles Vitrages bois sur l avant et PVC à l arrière. Porte Blindée , serrure 3 points. DPE en D. Possibilité d acquérir une place de parking en sous sol accès direct ascenseur .

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )