T2 Quartier de la Mutualit

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57 500€ *A partir de 267 €/mois.
1 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1008V195A
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1 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1008V195A
Informations générales
  • ref : 1008V195A
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 38 m2
  • Surface carrez : 38 m2
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 290 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : electrique
  • Orientation : S
Descriptif
A Vichy 10 minutes pied de la gare, un appartement T2 rnov de 38m situ au second tage sans ascenseur. L'appartement comprend une pice de vie de 24m avec balcon de 3m, un coin cuisine. Une chambre de 12m, une salle d'eau, un WC indpendant. Une cave de 10m complte ce lot. Proche des commerces et des coles. Charges de coproprit annuelles 666 Vous pouvez me contacter Eric SINTES (EI) 06 87 29 82 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos, sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 910€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 345€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 800€ a 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez NAGEP IMMOBILIER EBREUIL au 09 81 71 19 14

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