57 500€ *A partir de 267 €/mois.
1 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1008V195A
Informations générales
- ref : 1008V195A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 38 m2
- Surface carrez : 38 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 290 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique
- Orientation : S
Descriptif
A Vichy à 10 minutes à pied de la gare, un appartement T2 rénové de 38m² situé au second étage sans ascenseur.
L'appartement comprend une pièce de vie de 24m² avec balcon de 3m², un coin cuisine. Une chambre de 12m², une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave de 10m² complète ce lot.
Proche des commerces et des écoles.
Charges de copropriété annuelles 666 ¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 910€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 345€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 345€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 800€ a 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
