Immeuble
535 000€ *A partir de 2 484 €/mois.
03200 - Vichy
Ref : 1008V154A
Informations générales
- ref : 1008V154A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 328 m2
- Surface carrez : 328 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 307 kWh/m2
- Cave
Descriptif
Immeuble de rapport, idéal investisseur, composé de 8 appartements avec caves, cour intérieure. Appartements rénovés. Rapport locatif de 3 350 ¤ par mois hors charges. Immeuble avec 2 duplex, 1 T1, 5 T2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et vous seront adressés dès la 1re visite. a votre disposition pour tout renseignement complémentaire 06 95 29 80 64.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 164 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 560€ a 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
