284 900€ *A partir de 1 323 €/mois.
03200 - Vichy
Ref : 1008V172A
Informations générales
- ref : 1008V172A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 70kgCO2/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : gaz
- Balcon
Descriptif
Immeuble locatif idéalement situé à proximité de La Rotonde, à 250 m des thermes de Vichy et 500 m du centre-ville composé de 7 appartements pour un total de 2 185,86 ¤ de loyers mensuels hors charges.
Composition :
Rez-de-jardin : Studio + studio sous-plexe
Rez-de-chaussée : F2
1er étage : F1 + studio
2? étage : F1 + studio
Les appartements disposent de DPE classés E ou F.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
a votre disposition pour tout renseignement complémentaire,
Wahid Nasif ? 06 89 46 90 01.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
