vente appartement
145 000€ *A partir de 673 €/mois.
06270 - Villeneuve Loubet
Ref : 795V547A
Informations générales
- ref : 795V547A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 22 m2
- Surface carrez : 22 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 179 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : collectif
- Orientation : N
- Piscine
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
VILLENEUVE-LOUBET - STUDIO 22m² AVEC BALCON ET CAVE DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE
L'agence MK Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 22m² en très bon état situé au 2ème étage d'une résidence récente et très verdoyante avec piscine située au 71 avenue du Castel à Villeneuve-Loubet dans la résidence ''Villeneuve les Anges'' au calme absolu.
Il se compose d'un séjour de 20m² avec grand placard mural et climatisation, un coin cuisine équipée avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec toilette et un balcon exposé nord de 5m².
Location saisonnière autorisée.
L'eau froide et chaude, le chauffage, sont compris dans les charges.
Une cave vient compléter ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations :
Yann BOULET (MK Immobilier):
07.67.26.51.55
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 050€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 288€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 288€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 400€ a 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
