Studio meublé idéalement situé à Agen

IMMOVANT vous propose cette excellente opportunité d'investissement dans le marché immobilier d'Agen. Ce studio bien agencé de 17m2 offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité, idéal pour les investisseurs ou premier achat. Caractéristiques clés : Localisation : En plein coeur du centre-ville d'Agen, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Taille : Studio de 17m2, optimisé pour une vie confortable. Balcon : Profitez d'un balcon privatif offrant un espace extérieur agréable. Jardin de la Résidence : Un jardin communautaire à disposition pour les résidents. Meublé : Le studio est entièrement meublé, offrant une solution clé en main parfaite pour les investisseurs en LMNP Loyer potentiel 400,00EUR pour une rentabilité brute de plus de 10% ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou rendez-vous en agence au 51 avenue de Bigorre 47550 BOE. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un studio clé en main au coeur d'Agen. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 155€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )