Studio Facultés

A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence ''Les Facultés'' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23,45 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'un hall, un séjour avec coin nuit, une salle d'eau avec WC, et une cuisine. Le bien est vendu avec locataire, en place a partir du 01/04/2023 jusqu'au 01/04/2026 avec un loyer de 500€ par mois . DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: C (148 ) CLASSE CLIMAT: B (8) -M/440 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 574 - Charges courantes annuelles: 1700 € (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) Taxe foncière : 582€ - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 725€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 306€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )