Nouveau ! Appartement de type 1 + Terrasse Aix en Provence 13100

190 000€ *A partir de 882 €/mois.

1 Pièces

13100 - Aix en Provence

Ref : 10423CG1242

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1 Pièces

13100 - Aix en Provence

Ref : 10423CG1242

Informations générales

ref : 10423CG1242
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :1
Nombre de wc :1
Nombre de salle de bains :1
Surface habitable : 29 m²
Surface carrez : 28 m²
Taxe foncière : 1 000 €
Charges mensuelles : 142 €
Provision de charge : 1 714 €
Nombre d'étage : 4
GES : 18kgCO₂/m²
DPE : 192 kWh/m²
Type de cuisine : coin cuisine équipé
Type de chauffage : electrique
Copropriété
Accessible aux handicapés
Eau
Electricité
Double vitrage
Terrasse

Descriptif

Clairimmo Gardanne vous présente ce studio exceptionnel de près de 29 m2 avec une terrasse de 34 m2, idéalement situé à quelques minutes à pied de la prestigieuse faculté de droit d'Aix-en-Provence. Niché au cœur de cette ville historique, ce charmant studio offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, les professionnels ou toute personne cherchant à profiter du dynamisme du centre-ville.

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )

Superficies des pièces

Salon/Séjour/Cuisine : 23.03 m²
Salle de bain : 3.96 m²
Wc : 0.76 m²

DPE - GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 350€ a 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez LAZZAROTTO Adrien au 04 42 20 44 44