Studio facultés
57 000€ *A partir de 265 €/mois.
1 Pièces
1 Chambres
13090 - Aix en Provence
Ref : 439 - AIX-EN-PROVENCE
Informations générales
- ref : 439 - AIX-EN-PROVENCE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 23 m2
- Surface carrez : 23 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 5
Descriptif
A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence ''Les Facultés'' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'une kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acheter une place de parking en plus du bien. Le bien est vendu avec locataire en place, bail jusqu'au 01/04/2024 avec un loyer de 460€ net ( dont 45 euros de provisions sur charges). DPE EN COURS DE REALISATION CLASSE ENERGIE: (- ) CLASSE CLIMAT: (-) -M/439 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 575 - Charges courantes annuelles- (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Montant de la taxes foncière 544 euros - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 300€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 300€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
