Studio Facultés

A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence ''Les Facultés'' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23,65 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'un hall avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec locataire en place, bail jusqu'au 13/07/2024 avec un loyer de 560€ net ( +80 euros de provisions sur charges). DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: E (275 ) CLASSE CLIMAT: A (3) -M/436 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 575 - Charges courantes annuelles: 1644 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 300€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )