Studio Centre Historique

Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée Immobilier, vous présente en exclusivité, en plein centre historique, rue Toulouse Lautrec, un studio composé d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. L'appartement se situe au dernier étage de l'immeuble avec vue sur notre cathédrale. Actuellement loué, loyer hors charge 350? + 25? de charges. Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez me joindre directement au 0682709474. Honoraires inclus de 7.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 240 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 929 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 095€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 203€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )