Informations générales
- ref : 0606
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 26 m2
- Surface carrez : 26 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 249 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1974
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
À saisir, studio loué en meublé, en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 25.80 m2 comprenant :
Une entrée de 1.80m2, une pièce à vivre de 20.80m2, une salle d'eau avec wc de 3.20 m2 et un balcon de 4 m2 exposé Sud.
Éléments d'équipements: chauffage électrique, cumulus électrique, tableau électrique récent.
Loué depuis le 04/02/2020 pour un loyer de 320 EUR+ 50 EUR de provisions sur charges.
Charges de copropriété annuelles: 981EUR dont 722 EUR de charges locatives.
Taxe foncière: 694EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 236€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 236€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 584€ a 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
