a SAISIR - ALES - STUDIO - 25.55m2 + PARKING
55 000€ *A partir de 255 €/mois.
1 Pièces
30100 - Ales
Ref : 0697
Informations générales
- ref : 0697
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 26 m2
- Surface carrez : 26 m2
- Charges mensuelles : 613 615 216 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 163 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1948
- Climatisation
Descriptif
En plein centre-ville, proximité commerces et clinique, venez visiter ce studio de 25.55 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose :
Une pièce principale de 15.54 m2, un coin cuisine de 5,66 m2 et une salle d'eau de 3.16 m2.
Éléments d'équipements : chauffage par climatisation réversible, cumulus électrique, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulant. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un frigo top.
Le + : un parking privatif.
Charges annuelles de copropiété: 614 EUR /an.
Taxe foncière 2025 : 638 EUR.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 775€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 344€ a 466€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
