Dans le quartier recherché de la Fontonne, à Antibes, découvrez ce charmant studio de type T1 de 29m². Situé au 2ème étage d'une résidence de 2 étages, construite en 1984 et récemment ravalée, cet appartement disposant d'une agréable terrasse de 8m² exposée sud-ouest pour plus de luminosité avec une vue dégagée. L'appartement présente un séjour de 16m², une cuisine indépendante équipée, une salle de douche et un WC refaite il y a 7 ans env.. Offrant un bon état intérieur (peinture refaite), cet espace est idéal pour un premier achat. Profitez également d'un chauffage individuel avec climatisation réversible intallée il y a 6-7 ans et d'une eau chaude individuelle électrique. En résidence sécurisée, avec ascenseur, du double vitrage, une tranquillité optimale, des volets roulants électriques neufs, un parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence est au calme, à 200m des plages et de la mer en accès direct. N'hésitez plus et contactez-nous pour plus d'informations. Situé dans la ville d'Antibes, le secteur de la Fontonne est un quartier principalement résidentiel, émaillé de maisons et d'appartements charmants et séduit par sa tranquillité et son atmosphère chaleureuse et familiale. Ce secteur est bien desservi par les transports en commun reliant Cannes et Nice, une navette vous déposant au c½ur de la vieille ville d'Antibes et possède une gamme complète de commodités, notamment des écoles, crèches, collège, des commerces de proximité et des restaurants. La gare est à 5 min en voiture. La Fontonne dispose également d'un hôpital, reflet de son engagement envers le bien-être de ses habitants.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 225€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 371€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )