vente rez-de-jardin 1 Pièce(s)

À saisir à 3 minutes de la plage à pied magnifique appartement vous attend de type 2 d'une surface de 24,82 m² situé dans une résidence résidentielle sécurisée au cœur de Bandol. Cet appartement, au rez-de-jardin, vous offre une belle pièce à vivre lumineuse, exposée sud-est, avec une cuisine équipée. Vous y retrouverez également 2 coins nuit confortables, une salle de douche et des toilettes séparées. Le plus de ce petit bijou ? Une terrasse privative de 35 m² avec vue sur un jardin coquet pour profiter du doux climat du Sud. L'appartement, datant de 1987, est en bon état. Double vitrage, placard aménagé, garage individuelde 10m2, chauffage et eau chaude individuels électriques ne sont que quelques-uns des nombreux atouts de ce bien. Une occasion unique à ne pas manquer ! Tout d'abord, Bandol jouit d'un cadre de vie paradisiaque avec ses belles plages et son port de plaisance. Ce cadre privilégié est également reconnu pour son vignoble de qualité. L'accessibilité est un autre point fort, avec une gare SNCF locale et la proximité des axes routiers et autoroutiers. Le marché immobilier propose une grande variété de biens, avec de nombreux appartements à la vente, souvent dotés de terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Enfin, Bandol assure une certaine quiétude, grâce à sa taille humaine et à son côté village préservé. L'achat d'un appartement à Bandol est donc une véritable opportunité à saisir .Les Clés Du Soleil 07.63.62.42.39

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 313€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )