Appartement T1 - 27 m² loi Carrez - 7e étage avec ascenseur

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Appartement T1 - 27 m² loi Carrez - 7e étage avec ascenseur - Résidence calme et sécurisée Idéal investisseur ou premier achat. Dans une copropriété bien entretenue de 8 étages avec ascenseur, découvrez ce T1 d?environ 27 m² situé au 7e étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. - Surface: environ 27 m² (loi Carrez) - Étage: 7e sur 8, avec ascenseur - Situation locative: libre de toute occupation (ancien loyer: 420 € CC/mois) - Annexes: cave privative + place de parking attitrée Atouts du bien: - Vue dégagée, double vitrage, volets roulants - Fibre internet - Entrée sécurisée (interphone) - Résidence calme - Proche de toutes les commodités (transports, commerces, services) Un bien fonctionnel, prêt à être personnalisé selon vos goûts, parfait pour un investissement locatif ou un premier pied-à-terre. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 247€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )