EXCLUSIVITÉ ! CENON - SPÉCIAL INVESTISSEUR - STUDIO DE 19 M² . Benoît TREMENT
54 000€ *A partir de 251 €/mois.
1 Pièces
33000 - Bordeaux
Ref : 524
Informations générales
- ref : 524
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 19 m2
- Surface carrez : 19 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 5
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 145 kWh/m2
- Orientation : S
Descriptif
EXCLUSIVITÉ ! CENON - SPÉCIAL INVESTISSEUR - STUDIO DE 19 M² . Benoît TREMENT.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio d'environ 19 m² dans une résidence étudiante récente.
Bail commercial en cours jusqu'en août 2029.
Cet appartement est composé :
- D'une entrée
- D'une pièce de vie de 15 m²
- D'une salle de bain avec WC
Ses principaux atouts :
- Pas de contrainte de gestion.
- Salle de sport
- Laverie
- Facilité d'accès à Bordeaux
Informations clés :
- Chauffage et Eau compris dans les charges
- Diagnostic de Performance Energétique : C
- Taxe foncière 564 euros
Commerces et transport à proximité : ligne de bus et Tram A à 1 min. Grande surface à 2 min.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Benoît TREMENT
Copropriété de 209 lots ().
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
