Dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1988, découvrez ce studio de 31 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat étudiant. Les atouts du bien : Entrée avec placards intégrés, Pièce de vie spacieuse de 22 m2, baignée de lumière, Cuisine aménagée ouverte, fonctionnelle et conviviale, Espace nuit cosy intelligemment aménagé dans la pièce principale, Salle de bains avec WC, Buanderie pratique,Fibre optique installée pour un confort numérique optimal et une place de parking en sous-sol sécurisé. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à proximité immédiate des transports, commerces et services. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 326€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )