EXCLUSIVITÉ ! CENON - SPÉCIAL INVESTISSEUR - STUDIO DE 19 M² . Benoît TREMENT
54 000€ *A partir de 251 €/mois.
1 Pièces
33000 - Bordeaux
Ref : 524
Informations générales
- ref : 524
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 19 m2
- Surface carrez : 19 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 5
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 145 kWh/m2
- Orientation : S
Descriptif
EXCLUSIVITÉ ! CENON - SPÉCIAL INVESTISSEUR - STUDIO DE 19 M² . Benoît TREMENT.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio d'environ 19 m² dans une résidence étudiante récente.
Bail commercial en cours jusqu'en août 2029.
Cet appartement est composé :
- D'une entrée
- D'une pièce de vie de 15 m²
- D'une salle de bain avec WC
Ses principaux atouts :
- Pas de contrainte de gestion
- Salle de sport
- Laverie
- Facilité d'accès à Bordeaux
Informations clés :
- Chauffage et Eau compris dans les charges
- Diagnostic de Performance Energétique : C
- Taxe foncière 564 euros
Commerces et transport à proximité : ligne de bus et Tram A à 1 min. Grande surface à 2 min.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Benoît TREMENT
Copropriété de 209 lots - dont 191 lots habitation.().
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
