BORDEAUX - QUARTIER SAINT PAUL - STUDIO DE 20 M² AVEC MEZZANINE DE 8M² . Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

BORDEAUX - QUARTIER SAINT PAUL - STUDIO DE 20 M² AVEC MEZZANINE DE 8M² . Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce studio de 20 m² situé au premier étage d'un immeuble ancien en pierre de taille à proximité de la Porte de Bourgogne. Ce studio est composé : - D'une salon de 12 m² - D'une cuisine aménagée et équipée - D'une salle de bain avec WC - D'une mezzanine de 8m² Ses principaux atouts : - Rénovation avec goût - Travaux récents dans la copropriété - Hauteur sous-plafond - Entièrement équipé Informations clés : - Chauffage électrique - DPE : D Transports et commerces à proximité : TRAM A , C, D, E et F : à 2 min à pied. Ligne de bus 16 et 24 : à 2 min à pied. Commerces à 5 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 210€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )