BORDEAUX - SAINT GENES - STUDIO D'ENVIRON 24 M². Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32
98 000€ *A partir de 455 €/mois.
1 Pièces
33000 - Bordeaux
Ref : 990
Informations générales
- ref : 990
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 24 m2
- Surface carrez : 24 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 155 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1971
- Orientation : O
- Accessible aux handicapés
- Interphone
Descriptif
BORDEAUX - SAINT GENES - STUDIO D'ENVIRON 24 M². Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce studio, à rénover intégralement, d'environ 24 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de taille moyenne.
Cet appartement est composé :
- D'une pièce de vie d'environ 14 m²
- D'un coin cuisine
- D'une salle d'eau avec WC
Ses principaux atouts :
- Exposition Ouest
- DPE C
Informations clés :
- Chauffage électrique
- Taxe foncière : 700 euros
Transport et commerces à proximité :
Lignes de bus à 1 min à pied
Tram B à 9 min à pied
Commerces à 500 mètres.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Benoît TREMENT O6 51 26 22 32
Copropriété de 121 lots - dont 54 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 252€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 252€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
