BORDEAUX - CROIX BLANCHE - STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉE À RÉNOVER !
89 000€ *A partir de 413 €/mois.
1 Pièces
33000 - Bordeaux
Ref : 1026
Informations générales
- ref : 1026
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 23 m2
- Surface carrez : 23 m2
- Nombre d'étage : 2
Descriptif
BORDEAUX - CROIX BLANCHE - STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉE A RÉNOVER !
Notre agence vous propose, au sein d'un petit immeuble en pierre de taille actuellement en cours de rénovation, ce studio situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le bien est à rénover intégralement, permettant de concevoir un intérieur selon vos envies et votre projet.
Travaux inclus dans le prix de vente :
- Ravalement de façade
- Réfection de la toiture
- Rénovation des parties communes
- Compteurs individuels EDF et Eau
Idéalement situé dans le quartier Croix Blanche, à proximité immédiate des commerces et transports, avec les lignes de bus accessibles à environ 3 minutes à pied.
IDÉAL INVESTISSEUR - DÉFICIT FONCIER - OU PREMIER ACHAT...
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Copropriété de 5 lots.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
