Studio meublé avec forte rentabilité

À VENDRE - Studio meublé avec forte rentabilité à Bouc-Bel-Air (13320) Idéalement situé Rue du Barri, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio atypique de 22,55 m² en rez-de-chaussée d?une petite copropriété saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il se compose d?un coin nuit fonctionnel, d?une kitchenette équipée, ainsi que d?une salle d?eau moderne avec douche à l?italienne et WC. Son véritable atout ? Un espace jacuzzi privatif, idéal pour un confort optimal et un bien-être absolu. Vendu meublé et offrant une forte rentabilité, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme. À découvrir sans tarder ! M/445 - DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: C (218 ) CLASSE CLIMAT: A (6) -M/440 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 3 - Charges courantes annuelles: 0 euros absence de syndic - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 275€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 294€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )