Idéalement placé en plein centre de Boulogne, entre les stations de métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) et Marcel Sembat (ligne 9), dans résidence des années 60 bien entretenue et sécurisée avec gardien, beau studio de 32,96 m² loi carrez au calme donnant sur cour ouverte, plan optimisé et lumineux (exposition ouest). L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec grande baie vitrée, cuisine séparée, salle de bains-wc. Une cave et un emplacement de parking complètent cet ensemble. Charges annuelles : 1531 euros Copropriété formée de 89 lots principaux, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_48832_31413139)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 579€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )