L'Agence NOTICE IMMO, votre Agence Chateauneuvoise, vous propose à la vente : BOURG LES VALENCE (26500) Appartement Type 1 Bis de 27 m2 au 2ème étage avec petit balcon. Dans petite copropriété, proche du Centre Ville. L'Appartement au 2ème Etage se compose actuellement : - D'un Espace Salon/Séjour avec Cuisine Ouverte ; - D'une Salle d'eau avec douche et coin Buanderie ; - D'un WC séparé ; - D'une espace mezzanine avec possibilité de mettre un lit sous les combles. L'appartement possède une Cave. Libre de toute occupation. Chauffage électrique. L'Appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un coin séjour, d'une mezzanine pour le coin nuit, d'une salle d'eau avec coin pour machine à laver et WC séparé. Une cave est louée avec l'appartement. Petite cour commune avec table et chaise dans la copropriété. Prix de vente : 65.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au niveau de la copropriété : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 5 Charges annuelles (estimatif) : 180 €

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 247€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )