Appartement T1 Caen Neméa Délivrande
75 900€ *A partir de 352 €/mois.
1 Pièces
1 Chambres
14000 - Caen
Ref : D691011472
Informations générales
- ref : D691011472
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 19 m2
- Surface carrez : 19 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 128 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 2018
Descriptif
Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiantes? Ce studio situé dans La résidence NEMEA DELIVRANDE à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 3.90 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
