SPHINX RESIDENCES - LES DOGES - Studio - LMNP - Caen
68 040€ *A partir de 316 €/mois.
1 Pièces
1 Chambres
14000 - Caen
Ref : D691011367
Informations générales
- ref : D691011367
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 21 m2
- Surface carrez : 21 m2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 254 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1998
Descriptif
Vous souhaitez investir à Caen en location meublée Résidence service ?
Construite en 1998, la résidence est située dans la zone universitaire de Caen. Elle offre des prestations de qualité (billard, salle de lecture, salle de sport?) et bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et transports en commun.
Elle est composée de 120 appartements allant du studio de 21 m² au duplex de 31 m² et T2, répartis en deux bâtiments Les Doges et Le Rialto.
Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 57 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 221€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 221€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
