Exclusivité Studio plein centre-ville de Caen
115 000€ *A partir de 534 €/mois.
1 Pièces
14000 - Caen
Ref : 1656011235
Informations générales
- ref : 1656011235
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 20 m2
- Surface carrez : 18 m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1900
- Interphone
Descriptif
Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la prairie et de toutes commodités ( commerces, transports, et université,), ce studio de 20.70 m² niché dans un immeuble ancien séduit par sa belle hauteur sous plafond.
Il est composé : d'une entrée avec placard, pièce à vivre avec grandes fenêtres, coin nuit en mezzanine , kitchenette, salle d'eau avec WC.
Faibles charges - chauffage individuel électrique.
Vendu libre !
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 189€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 189€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
