Exclusivité Studio plein centre-ville de Caen

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90 000€ *A partir de 418 €/mois.
1 Pièces
14000 - Caen
Ref : 1656011265
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1 Pièces
14000 - Caen
Ref : 1656011265
Informations générales
  • ref : 1656011265
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :1
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Surface habitable : 22 m2
  • Surface carrez : 22 m2
  • GES : 9kgCO2/m2
  • DPE : 305 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Interphone
Descriptif
Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la prairie et de toutes commodités ( commerces, transports, et université,). Ce studio situé en souplex de 22 m² niché dans un immeuble ancien, entièrement rénové avec de belles prestations. Il est composé : grande pièce à vivre , coin kitchenette, salle d'eau avec WC. Faibles charges - chauffage individuel électrique. Vendu libre ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 231€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 38 27 00

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