STUDIO CAEN - CENTRE HISTORIQUE
43 000€ *A partir de 200 €/mois.
1 Pièces
14000 - Caen
Ref : EV1586
Informations générales
- ref : EV1586
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 7 m2
- Surface carrez : 7 m2
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 5
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Descriptif
CAEN - CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE ANCIEN
Au cinquième et dernier étage un studio en parfait état comprenant : séjour, coin cuisine, salle d'eau et WC.
Superficie inférieure à 9m2, pas de location classique possible.
Possibilité bureau, profession libérale, locatif saisonnier, résidence principale.
Toiture et charpente neuves et isolées.
Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 3 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 74€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 74€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
