Appartement Caen 1 pièce(s) 37.10 m2-

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87 400€ *A partir de 406 €/mois.
1 Pièces
14000 - Caen
Ref : 165501885
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1 Pièces
14000 - Caen
Ref : 165501885
Informations générales
  • ref : 165501885
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Surface habitable : 37 m2
  • Surface carrez : 37 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 86kgCO2/m2
  • Type de chauffage : collectif gaz
  • Année de construction : 1968
  • Interphone
Descriptif
Situé au coeur du quartier Sainte Thérèse, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain vivant et pratique. Le logement comprend une entrée avec rangement, une cuisine, une salle de bains avec WC et une pièce de vie. Une cave , un séchoir et un emplacement de parking complètent ce bien. Actuellement loué, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Loyer actuel 400 euros + 112 euros de charges. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Copropriété de 72 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1667 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 389€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 95 20 40

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