A Vendre - STUDIO 26.62m2 avec CAVE
71 000€ *A partir de 330 €/mois.
1 Pièces
14000 - Caen
Ref : 165501889
Informations générales
- ref : 165501889
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 26 m2
- Surface carrez : 26 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 230 kWh/m2
- Année de construction : 1967
Descriptif
Idéal pour un premier achat ou pour investisseur.
Situé au 2ème étage d'une résidence, ce studio de 26.62m2 bénéfice d'un emplacement stratégique , au pied du tramway , proche des écoles et universités.
Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec balcon, cuisine indépendante, une salle de bains avec WC .
Une cave en sous-sol et une place de parking privée.
Des améliorations sont à prévoir sur les installations électriques et de gaz conformément aux diagnostics réalisés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 273€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 273€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
