140 000€ *A partir de 650 €/mois.
1 Pièces
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 795V534A
Informations générales
- ref : 795V534A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 30 m2
- Surface carrez : 30 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 5
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 120 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2014
- Orientation : O
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Dans le centre-ville de Cagnes sur Mer se trouve une excellente occasion à saisir pour ce charmant studio de 30 m² équipé d'une cave. L'appartement bénéficie d'un électroménager flambant neuf comprenant un lave-linge et une plaque vitrocéramique avec hotte aspirante. Malgré sa situation paisible, l'accès aux commerces au rez-de-chaussée de l'immeuble est un avantage majeur. N'hésitez pas trop longtemps, cet appartement est à découvrir rapidement. garage en sus.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 391€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 391€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 500€ a 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
