VESPINS - F1 - TERASSE - PARKING - CAVE
159 000€ *A partir de 738 €/mois.
1 Pièces
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 795V539A
Informations générales
- ref : 795V539A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 26 m2
- Surface carrez : 26 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 1
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 60 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1980
- Orientation : N
- Accessible aux handicapés
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Studio 36 m² au total (26,65 m² Carrez + loggia fermée) Parking et cave-100 mètre de la mer
Situé au 3 étage d'une résidence calme et recherchée des Vespins, agréable studio de 26,65 m² Loi Carrez bénéficiant d'une loggia fermée d'environ 10 m², intégrée à la surface de vie, soit 36 m² au total.
Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec WC et un bel espace loggia lumineux.
Le bien est vendu loué, avec un bail en cours (2 ans restants).
Loyer à jour locataire sérieux et soigneux.
Vendu avec une place de parking et une cave.
Proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 339€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 339€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 320€ a 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
