199 000€ *A partir de 924 €/mois.
1 Pièces
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 795V563A
Informations générales
- ref : 795V563A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 26 m2
- Surface carrez : 26 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 6
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 154 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
CAGNES SUR MER - CROS DE CAGNES - BORD DE MER? IDÉAL INVESTISSEUR SAISONNIER OU PREMIER ACHAT - Studio 25?m² avec terrasse - vue mer panoramique - Climatisation - Volet roulant électrique
Idéalement situé, ce charmant studio de 25?m² offre tout le confort en bord de mer.
Il se compose :
- Une pièce principale lumineuse avec coin nuit et espace salon
- Une kitchenette équipée
- Une salle de bain avec douche avec toilette
- Une belle terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer
loyer annuel assuré minimum 13 000 euros en le louant 9 mois étudiant et 3 mois en location saisonnière
Inclus dans les charges eau froide, eau chaude et chauffage.
Possibilité d'acheté une place de stationnement avec arceau de sécurité en sus.
a visiter sans tarder
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 925€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 337€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 337€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 360€ a 570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
