179 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 831 €/mois.
*A partir de 831 €/mois.
1 Pièces
06400 - Cannes
Ref : 87187032
Informations générales
- ref : 87187032
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 21 m2
- Surface carrez : 21 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 281 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : O
Descriptif
Charmant studio avec mezzanine â€? Secteur Montfleury Situé dans le recherché secteur de Montfleury, ce charmant studio avec mezzanine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 30 m2, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux plages, vous permettant de profiter pleinement du littoral à pied.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié alliant confort et praticité.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 410€ a 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
