vente appartement 1 Pièce(s)
235 000€ *A partir de 1 091 €/mois.
1 Pièces
06320 - Cap d Ail
Ref : 744V21160A
Informations générales
- ref : 744V21160A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 29 m2
- Surface carrez : 29 m2
- Nombre d'étage : 4
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose ce magnifique studio neuf au centre-ville du Cap d'Ail, village surplombant la mer et à seulement 9 minutes de Monaco. Cette nouvelle résidence en R+4, unique et prestigieuse est au cœur du centre-ville et de toutes ses commodités. Appartement très lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé pour profiter de cet environnement. Vivre au rythme du littoral, sur la mer ou les collines, fait partie des enjeux majeurs de cette nouvelle adresse de standing. Nous vous proposons d'acquérir ce studio neuf au rez-de-chaussée, composé d'un séjour/cuisine de 24.96m², d'une salle de douche et se prolonge par un extérieur de 5.70m² Livraison 1er Trimestre 2025 Les plus : - Prix direct Promoteur - Programme Neuf : éligible au Prêt au Taux Zéro, au dispositif PINEL. - Performance énergétique RT2012 - Frais de notaire réduits
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 378€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 378€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
