investissement au coeur de la Bastide

Investissez au cœur de la Bastide de Carcassonne ! A deux pas de la place Carnot. Situé au 2° étage porte de droite, dans un immeuble de trois niveaux, comprenant quatre studios de 27 m² environ répartis entre les 1er et 2e étage, et un local commercial en RDC. - Le studio dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un placard, et deux fenêtres en aluminium double vitrage, offrant un potentiel de confort et de luminosité. L'immeuble est équipé de 5 compteurs électriques, facilitant la gestion locative. Prix attractif : 34 000 € HAI par studio. NOTE : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout leur potentiel, et la toiture de l'immeuble est à rénover, devis établi 14615€ TTC Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite . Contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 06 50 43 72 89.

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 247€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )