Investir au Coeur de la Bastide de Carcassonne

Investissez au cœur de la Bastide de Carcassonne ! A deux pas de la place Carnot. Situé au 2° étage porte de gauche, dans un immeuble de trois niveaux, comprenant quatre studios de 27 m² environ répartis entre les 1° et 2° étage, et un local commercial en RDC. - Le studio dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un placard, et deux fenêtres en aluminium double vitrage, offrant un potentiel de confort et de luminosité. L'immeuble est équipé de 5 compteurs électriques, facilitant la gestion locative. Prix attractif : 34 000 € HAI par studio. NOTE : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout leur potentiel, et la toiture de l'immeuble est à rénover, devis établi 14615€ TTC Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite . Contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 06 50 43 72 89.

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 400€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )